Приобретательная давность. Дело о выморочной доле и дружных соседях

На факультете права Шанинки прошёл кейс-стади, посвященный проблемам приобретательной давности. Обсуждение происходило в форме анализа дел, разрешенных Верховным Судом РФ.

Дело о выморочной доле и дружных соседях. 

После смерти владельца дома в 1945 дом был разделён между четырьмя его наследниками, а потом между наследниками наследников. Некоторые из наследников так и не объявились, и тяготы по уходу за домом были возложены на принявших свои доли потомков. В итоге в начале 90-х ухаживающие за домом наследники продали свои доли третьим лицам, которые опять же стали заботится не только о своих комнатах, но и о доме в целом. Спустя 26 лет объявились наследники тех ветвей семьи, которые исчезли после 1984 года. Новые собственники начали дело о праве на оставшуюся половину дома в силу приобретательной давности, ведь они ухаживали за всем домом последние четверть века. Как это дело будет разрешено?

В дискуссии приняли участие следующих эксперты:
 - Владимир Багаев — LLM, главный редактор портала Закона.ru
 - Дмитрий Дождев - д.ю.н., декан факультета права Московской высшей школы социальных и экономических наук
 - Мария Ерохова - к.ю.н., доцент факультета права Московской высшей школы социальных и экономических наук и Департамента дисциплин частного права НИУ ВШЭ
 - Антон Рудоквас - д.ю.н., профессор кафедры гражданского права Юридического факультета СПбГУ
 - Андрей Рыбалов - к.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета СПбГУ
 - Анна Смола — к.ю.н., советник Юридического бюро Бартолиус
 - Латыев Александр Николаевич - к.ю.н, руководитель практики юридической фирмы INTELLECT (Екатеринбург), доцент кафедры предпринимательского права УрГЮУ
Модератор: Игорь Ястржембский — советник юридический фирмы «Щекин и партнеры»

Вопросы, которые обсуждаются в кейс-стади:
 - Что такое добросовестность в составе реквизитов приобретательной давности?
 - Является ли добросовестность с догматической и политико-правовой точки зрения необходимым условием приобретения права в силу давности владения?
 - Является ли доля в праве объектом, который можно приобретать в силу давностного владения частью помещения?
 - Как решать проблему задавненного имущества: собственник пропустил исковую давность на истребование имущества, а владелец не является добросовестным?
 - К какому из институтов римского права ближе положения российского права о приобретательной давности: usucapio или longi temporis praescriptio?
 - С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности?
Первое видео из цикла можно посмотреть здесь.
392
Поделиться:
Учиться в Шанинке